Il Comune tiene il registro dei diritti edificatori e dei crediti edilizi previsto dall'art. 55 della L.P. 1/2008.

Il Piano Regolatore può riconoscere, attraverso la compensazione urbanistica, diritti edificatori nella forma di credito edilizio, da utilizzare nelle aree destinate all'insediamento, per promuovere interventi su aree ed edifici oggetto di vincolo preordinato all'espropriazione o nel caso di interventi di riqualificazione urbanistica e ambientale o di delocalizzazione.

Il credito edilizio è dunque quella possibilità edificatoria, determinata dallo strumento urbanistico generale, che deve comunque rapportarsi alle fattispecie di cui alla sopra menzionata prescrizione normativa.

Il comma 7 dell'art. 53 della L.P. 1/2008 prevede l'obbligo in capo all'amministrazione comunale dell'istituzione, tenuta e aggiornamento del registro dei crediti edilizi da tenersi sia in formato digitale che cartaceo.