Competenze
- gestione delle procedure autorizzatorie per interventi edilizi diretti, controllo e vigilanza sulle attività edilizia;
- istruttoria edilizia delle progettazioni in deroga;
- rilascio attestazioni afferenti l’idoneità degli alloggi;
- sopralluoghi e verifiche concernenti le segnalazione di presunti abusi edilizi;
- rilascio dei certificati di destinazione urbanistica;
- rilascio dei provvedimenti attinenti le autorizzazioni paesaggistiche di competenza;
- rilascio dei permessi di costruire compresi quelli in sanatoria;
- verifiche istruttorie delle SCIA, delle CILA e delle COL;
- espressione pareri preventivi in materia edilizia;
- coordinamento dell’attività della Commissione Edilizia Comunale (CEC);
- digitalizzazione della documentazione tecnico-progettuale per l’approntamento di banche dati informatizzate a servizio dell’utenza;
- migrazione dei sistemi tradizionali (supporti cartacei dei titoli abilitativi edilizi e di altra documentazione) verso forme/sistemi informatici;
- azioni volte allo snellimento delle procedure amministrative in materia di governo del territorio e ridefinizione tecnico-gestionale delle componenti informatiche ivi connesse;
- supporto ai servizi tecnici per l’istruttoria degli interventi soggetti a conformità urbanistica;
- supporto all’ufficio pianificazione territoriale e urbanistica nella revisione delle norme tecniche di attuazione e più in generale delle varianti al PRG;
- supporto, per quanto di competenza, alla gestione delle grandi opere contenute nei Protocolli d’Intesa PAT – Comune e all’attuazione degli obiettivi di rigenerazione urbana dei comparti strategici.
Competenze specifiche in materia di edilizia:
A) Disciplina delle modificazioni dell'uso del territorio
- Permesso di Costruire;
- Segnalazione Certificata di Inizio Attività (S.C.I.A.);
- Comunicazione Inizio Lavori Asseverata (C.I.L.A.);
- Comunicazione Opere Libere (C.O.L.);
- Volturazione atti abilitativi edilizi;
- Restituzione del contributo di costruzione;
- Consulenza a tecnici e utenti esterni;
- Deroga barriere architettoniche.
B) Opere pubbliche o di interesse pubblico
- Permesso di costruire in deroga.
C) Vigilanza sull'attività urbanistico edilizia
- Definizione di abuso edilizio;
- Ordinanza di sospensione dei lavori;
- Ingiunzione di demolizione dopo l'ordine di sospensione dei lavori;
- Acquisizione gratuita al patrimonio del Comune di opere eseguite in assenza di concessione, in totale difformità o con variazioni essenziali;
- Demolizione di opere abusive.
D) Segnalazione certificata di agibilità (SCAGI)
E) Incentivazione finanziaria interventi di abbellimento dei centri storici
F) Condoni edilizi
G) Certificazioni
- Dichiarazioni e certificati di destinazione urbanistica (CDU);
- Dichiarazioni zone A o B di cui al D.M. 1444/68 per Bonus facciate.
