Ufficio edilizia privata e urbanistica

Servizio Tecnico e del Territorio

Aggiornato a Lunedì, 09 Dicembre 2019

COMPETENZE:

  • elaborazione, attuazione e gestione della pianificazione territoriale in relazione a varianti generali e per opere pubbliche o varianti puntuali, nonché elaborazione e gestione dei piani attuativi del P.R.G. di iniziativa pubblica e privata;
  • gestione tecnico-interdisciplinare della pianificazione attuativa e delle concessioni convenzionate in collaborazione con il Servizio patrimonio e finanze;
  • gestione delle procedure finalizzate all’ottenimento delle deroghe urbanistiche;
  • alta consulenza tecnico-amministrativa in materia edilizia con particolare riferimento agli aspetti regolamentari e normativi;
  • coordinamento attività della Commissione Urbanistica e, per quanto di competenza, della Commissione Edilizia;
  • coordinamento, monitoraggio e definizione di orientamenti nell’ambito delle responsabilità affidate agli incaricati di area direttiva deputati alla:
    - gestione delle procedure per interventi edilizi diretti (espliciti ed impliciti) quali: permessi di costruire, scia, cila, comunicazioni opere libere, autorizzazioni paesaggistiche, agibilità-SCAGI, idoneità alloggi, ecc.;
    - controllo e vigilanza sulle attività comportanti trasformazioni urbanistiche ed edilizie del territorio.

A) Disciplina delle modificazioni dell'uso del territorio

  • Permesso di Costruire;
  • Segnalazione Certificata di Inizio Attività (S.C.I.A.);
  • Comunicazione Inizio Lavori Asseverata (C.I.L.A.);
  • Comunicazione Opere Libere (C.O.L.);
  • Volturazione atti abilitativi edilizi;
  • Restituzione del contributo di costruzione;
  • Consulenza a tecnici e utenti esterni.

B) Opere pubbliche o di interesse pubblico

  • Permesso di costruire in deroga agli strumenti
    urbanistici;
  • Parere di conformità urbanistica - Comunicazione.

C) Vigilanza sull'attività urbanistico edilizia

  • Definizione di abuso edilizio;
  • Ordinanza di sospensione dei lavori dopo la constatazione
    dell'inosservanza delle norme;
  • Ingiunzione di demolizione dopo l'ordine di sospensione dei
    lavori;
  • Rilascio Permesso di costruire/provvedimento in sanatoria;
  • Acquisizione gratuita al patrimonio del Comune di opere
    eseguite in assenza di concessione, in totale difformità o
    con variazioni essenziali;
  • Demolizione di opere abusive: predisposizione elaborati tecnico
    economici e proposta di deliberazione;
  • Esecuzione d'ufficio di demolizione di opere abusive;
  • Recupero spese a carico di privati per demolizioni.

D) Segnalazione certificata di agibilità (SCAGI)

E) Incentivazione finanziaria interventi di abbellimento dei centri storici

F) Condoni edilizi

G) Urbanistica

  • Elabora tutte le indagini e gli studi necessari per la conoscenza del territorio in tutti i suoi aspetti e per l'elaborazione e l'attuazione dei piani urbanistici sul territorio stesso secondo le linee e gli obiettivi indicati dall'Amministrazione;
  • Fornisce assistenza tecnico-amministrativa per la realizzazione di programmi di edilizia popolare ed economica e per la reperibilità di aree;
  • Dichiarazioni e certificati di destinazione urbanistica (CDU).
Riferimenti

Indirizzo: COMUNE DI ROVERETO - Servizio Tecnico e del Territorio - Ufficio edilizia privata e urbanistica Via Cartiera, 13 - 38068 Rovereto (TN)

Telefono segreteria: 0464 452215

Fax: 0464 452288

Indirizzo e-mail certificata: ediliziaprivata@pec.comune.rovereto.tn.it

Orario per il pubblico:

UFFICIO EDILIZIA PRIVATA E URBANISTICA

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Orario SEZIONE SEGRETERIA (presentazione pratiche)

da Lunedì a Giovedì: 8.30 - 12.00;
Mercoledì: 8.30 - 12.00; 14.30 - 18.00;
Venerdì: 8.30 - 12.30.

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Orario SEZIONE TECNICA (consulenze)

Martedì mattina: 8.30 - 12.00;
Mercoledì pomeriggio: 14.30 - 18.00;
Venerdì mattina: 8.30 - 12.30.

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Posizione GPS:
Capoufficio
Contatti
Arbetti Manola
0464 452 482
Barberi Walter
0464 452 215
Bonatti Roberto
0464 452 146
Brotto Martina
0464 452 234
Bruschetti Debora
0464 452 483
Cavagna Fabrizio
0464 452 213
Civettini Alessandra
0464 452 270
De Santi Giampietro
0464 452 411
Mannocci Gianluca
0464 452 271
Mazzeo Alessandro
0464 452 264
Pontalti Manuela
0464 452 616
Roat Giuliana
0464 452 480
Taraboi Michele
0464 452 206
Zoller Alessandra
0464 452 477

Servizi erogati

Approvazione piano di lottizzazione di iniziativa privata

Approvazione piano di lottizzazione di iniziativa privata

Approvazione piano di lottizzazione di iniziativa pubblica

Approvazione piano di lottizzazione di iniziativa pubblica

Approvazione piano guida

Approvazione piano guida

Autorizzazione all’accesso nelle proprietà private

Autorizzazione all’accesso nelle proprietà private per effettuare misurazioni, sondaggi ed altre operazioni connesse ai provvedimenti edilizi

AUTORIZZAZIONI PAESAGGISTICHE

Informazioni sulle Autorizzazioni paesaggistiche, necessarie per interventi in Aree di tutela ambientale.

BIOEDILIZIA

Linee guida per la bioedilizia.

Certificato di destinazione urbanistica

Rilascio del CERTIFICATO DI DESTINAZIONE URBANISTICA (CDU)

CONTRIBUTO DI COSTRUZIONE

Contiene le informazione per determinare il contributo di costruzione.

Convenzione per la realizzazione di opere di urbanizzazione primaria con o senza cessione di aree

Convenzione per la realizzazione di opere di urbanizzazione primaria con o senza cessione di aree

Convenzione per l’esenzione dal pagamento del contributo di costruzione per la prima abitazione

Convenzione per l’esenzione dal pagamento del contributo di costruzione per la prima abitazione

Convenzione per permessi di costruire in aree produttive

Convenzione per permessi di costruire in aree produttive

Dichiarazioni varie desumibili dagli atti o concernenti l'esecuzione di lavori

Dichiarazioni varie desumibili dagli atti o concernenti l'esecuzione di lavori

Interventi di abbellimento dei centri storici: incentivazioni finanziarie

Concessione contributo per abbellimento dei centri storici

Interventi di abbellimento dei centri storici - liquidazione contributo

Liquidazione contributo per abbellimento dei centri storici

Intervento di abbellimento dei centri storici - subentri nei contributi

Subentri nei contributi concessi per abbellimento dei centri storici

Legge provinciale per il governo del territorio 2015

Link alla normativa provinciale in materia edilizia e urbanistica.

MODULISTICA EDILIZIA PRIVATA

Fornisce le indicazioni utili a presentare e a reperire la modulistica afferente l'attività edilizia

Opere soggette a tutela paesaggistica - autorizzazioni e pareri

Autorizzazioni e pareri per opere soggette a tutela paesaggistica

Parere di conformità urbanistica

Parere di conformità urbanistica

Parere preventivo fattibilità edilizia

Parere preventivo fattibilità edilizia

Permesso di costruire

rilascio permesso di costruire

Permesso di costruire - proroga termini inizio lavori e validità

Permesso di costruire - proroga termini inizio lavori e validità

Permesso di costruire - rilascio in deroga agli strumenti urbanistici

Rilascio permesso di costruire in deroga agli strumenti urbanistici

Permesso di costruire - rilascio provvedimento in sanatoria

Rilascio permesso di costruire/provvedimento in sanatoria.

Permesso di costruire - volturazione

Volturazione permesso di costruire

PIANO REGOLATORE GENERALE (PRG)

Contiene un link diretto alla pagina del Piano Regolatore Generale.

REGOLAMENTO EDILIZIO COMUNALE (REC)

Contiene il link diretto per accedere al Regolamento Edilizio Comunale.

Rimborso del contributo di costruzione per rinuncia o variazione

Rimborso del contributo di costruzione per rinuncia o variazione

Segnalazione certificata di agibilità (SCAGI)

Informazioni utili inerenti la segnalazione certificata di agibilità (SCAGI), normata dall'art. 93 della Legge provinciale 4 agosto 2015, n. 15.

Segnalazione Certificata di Inizio Attività - SCIA - controlli

Esercizio dei controlli per interventi soggetti a Segnalazione Certificata di Inizio Attività

ZOONIZZAZIONE ACUSTICA E RUMORE

Contiene i collegamenti diretti in materia di prevenzione dagli inquinamenti acustici.

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